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Beltrán K.
• Copia certificada de los documentos o títulos suficientes que acrediten la
propiedad u ocupación.
• Proyecto de mejoramiento ajustándose a los planes del Ejecutivo Nacional y
cualquier otra documentación que se estime pertinente.
Luego de recibida la solicitud, dentro de los 30 días hábiles siguientes,
el Instituto Nacional de Tierras evaluará la misma, y de ser procedente
inmediatamente de vencerse el lapso, expedirá el certificado de finca mejorable.
La certificación contendrá el programa de mejoramiento y la adecuación a los
planes, lineamientos determinados previamente por el Ejecutivo Nacional a través
del Instituto Nacional de Tierras. (Art., 51 LTDA).
De no ser procedente la certificación, el instituto procederá a declarar las
tierras como ociosas o incultas lo cual generará el impuesto correspondiente y
posteriormente realizar los trámites tendentes para el rescate de las tierras en el
caso de comprobarse la propiedad de las mismas o la expropiación, para lo cual se
generará el impuesto correspondiente.
Duración del certificado de finca mejorable.
El certificado de finca mejorable tendrá una duración de dos años, contados
desde su expedición, pudiendo ser renovable por; caso fortuito o fuerza mayor,
o por cualquier otro hecho no imputable al propietario por lo que éste haya
incumplido con el programa de mejoramiento de la finca. El Instituto en estos
casos lo renovará por un lapso de dos años, prorrogable; tomando en cuenta
las circunstancias del caso. Vencido el plazo de validez del certificado de finca
mejorable, el propietario deberá solicitar el certificado de finca productiva.
De la revocatoria del certificado de finca mejorable
Cuando el Instituto Nacional de Tierras compruebe que luego de haber
transcurrido un año el solicitante del certificado de finca mejorable no ha realizado
trabajos que demuestren que la finca está puesta en producción, podrá revocar
el certificado previo emplazamiento al solicitante, para que un lapso de 10 días
exponga sus alegatos de defensa.
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