Page 74 - Anuario28

ANUARIO DE DERECHO. Año 28, N° 28. Enero-diciembre 2011. Mérida-Venezuela.
ISSN:0076-6550. 83

Dos superficies iguales en tamaño y condiciones tendrán valores
distintos sí una de ellas se encuentra en el mercado local y la otra en el
regional. En el regional la demanda y la oferta son mayores. Los mercados
regionales por lo general se encuentran determinados por una industria
(minera, petrolera, turística, etc.), aunque la influencia de la agropecuaria
es menor.

En los mercados locales una inversión significativa puede ayudar
tanto a la modificación del valor como a la consolidación de un mercado.
El ejemplo que ilustra esto son los préstamos para adquisición de tierra
bajo las reglas de operación para proyectos apalancados por el Banco
Mundial.
Acerca de este tipo de préstamos se realizó la siguiente
recopilación,

Universo 94 núcleos agrarios
rango (o periodo de 3 años
análisis)
resultados Los valores de la tierra se modificaron

Estos proyectos se distribuyeron en 63 municipios de 10 estados
de la república mexicana como muestra en la siguiente tabla. 11

11 Elaboración propia, en base de datos tomados del Programa Fondo de Tierras, período
2004-2006, del FIFONAFE (Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal).